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客货运输

阅读量: 物流港航产业 作者:beat365英国官网网站   发布时间:2025-02-13 19:37:39

  报告通过对物联云仓实时数据的分析,展示了2025年1月中国通用仓储市场的供需状况、租金与空㊣置率变化等情况,为行业参与者提供决策参考。

  1. 市场概况:全国仓库总面积达100,487.1万㎡,可租面积17,257.4万㎡,在建面积40,538万㎡,仓库㊣园㊣区40,538个。与之㊣前相比,可租面积增加134.2万㎡,在建面积减少37640.6万㎡ ,仓库园区✅增㊣加264个。

  2. 需㊣求情㊣况:小面积仓库需求居多,1000㎡以下仓库租赁需求占比30.77%。仓库租赁是㊣主要需求类型,占比80.77%。从区域来㊣看,东部地区需求占比最大,达63.46%,是需✅求主力区域。

  3. 供应情㊣况:41个重点城市新增供应85.1万㎡,环比下✅降41.51%,同比㊣上升80.33%。供应主要集㊣中在东部✅地区,占比70.63%。东莞、武汉、济南位列新增供应TOP3城市,供应面积分别为31.4万㎡、25.0万㎡、11.1万㎡。

  4. 仓储✅用地交㊣易情况:1月41个重点城市仓储土地成交36宗,成交面积1740.1亩,总成交金额✅7.38亿元,环比均大幅下㊣降。西部地区是成交集中区域,南宁市、石家庄市、沈阳㊣市仓储用地成交㊣面积排名前三。

  整体趋势:全国✅平均租金为23.21元/㎡·月,41个城市✅平均租金为23.79元/㎡·月,与上月基本持平。全国㊣空置率为16.45%,41个城市㊣空置率为14.90%,同样与上月基本持平。

  城㊣市差异:41个重点城市中客货运输,10个城市租✅金上涨,东莞涨幅最大;15个城市租✅金下降,大连㊣降幅最大。24个城市空置率上升,济南升幅最大;12个城市空置率下㊣降,海口✅降幅最大。

  区域特征:东北地区平均租金有所下降,大连降幅明显;东部、中部、西部地区平均租金与上月基本持平 。东北地区空置率上升,东部、中部地区空置率下降,西部地区空置率略有上升。

  6. 优✅质仓源推荐:报告推荐了各地区优质仓源,如大㊣㊣连金州区、杭州拱墅区、宁波海曙区、福州长乐区、郑州二七区、合肥肥东县、昆明崇明县、南宁市江南区的高标仓,详细介绍了这些仓源的面积、物业类型、仓库类型、项目特点及交㊣通位置优势等信息。

  7. 报告介绍了中国仓储与配送协会,它是全国仓储配送行业㊣的非营利性社团组织,致力于推动行业现代化。还介绍了物联云仓,其以平台为核心,创新供应链物流模式,打造产业互联网综合服务平台。此外,报告还介绍了天镜大数据平台及物流规划咨询业务,为行业提供数据支持和专业服务。

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